Μιχαήλ Χαλκιάς : Ένας Λευκαδίτης ομογενής στο κατώφλι του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Ένας Έλληνας ομογενής στο κατώφλι του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Έτοιμος να χτυπήσει την πόρτα του χρηματιστηρίου Αθηνών είναι ο Ελληνοαμερικάνος επιχειρηματίας Μιχαήλ Χαλκιάς (Mike Halkias) με όχημα ένα REIT (Real Estate Investment Trust), δηλαδή μια ανώνυμη εταιρία εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας, μετά και την ψήφιση του σχετικού νόμου, που προβλέπει ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς για τις εν λόγω επιχειρήσεις.
Όχι δεν θα βάλει χρήματα. Θα βάλει κυρίως ακίνητα, των οποίων η αξία θα είναι της τάξης των 45 εκατ. Ευρώ και περιουσιακά στοιχεία, ώστε να φτάσει τα 50 εκατ. Ευρώ, που είναι και το μίνιμουμ του ενεργητικού για να εισαχθεί.
Ποια ακίνητα θα βάλει όμως; Μα αυτά που αγόρασε πρόπερσι από τους Γάλλους της εμπορικής.
Ο Χαλκιάς θεωρείται μεγάλος παίχτης στην αγορά ακινήτων του Σικάγο εδώ και 20 χρόνια. Ιδιοκτήτης τράπεζας, σύμφωνα με πληροφορίες, αγόρασε από την εμπορική χαρτοφυλάκιο 14 ακινήτων έναντι45 εκατομμυρίων ευρώ.
Η φορολογική τους διαχείριση και αξιοποίηση δεν θα μπορούσε βέβαια να γίνει με άλλο όχημα, παρά με ένα REIT. Ήδη έχει ολοκληρωθεί ο φάκελος από τον αμερικανικό συμβουλευτικό οίκο που έχει προσλάβει και αναμένεται να κατατεθεί τώρα η αίτηση στην επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.
Σημειολογικά σημαντικό είναι το γεγονός ότι ένας Ελληνοαμερικάνος, που έφυγε από την Λευκάδα στα 24 του χρόνια, πήγε στον Καναδά και μετά κυριάρχησε στο Σικάγο, επέστεψε στον τόπο του, όσο και αν το όλο εγχείρημα αφορά ουσιαστικά τη διαχείριση της δικής του περιουσίας.
Από τα μέσα του 2010 και μετά έχουν εμφανιστεί και άλλοι ομογενείς που έχουν προσεγγίσει Έλληνες συμβούλους ακινήτων.
Πηγή: Ένθετο Οικονομία της εφημερίδας ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ του Σαββάτου 9 Μαρτίου 2013
Ακολουθεί το βίντεο με μία από τις σπάνιες συνεντεύξεις του, καθώς αποφεύγει να παραμβαίνει δημοσίως και να μιλάει στα ελληνικά ΜΜΕ, στον δημοσιογράφο Αλέξανδρο Στεφανόπουλο
2013-03-11
